赤壁市国有建设用地使用权（拍卖时间：2010年12月8日）
赤壁，是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人，城区人口约21万元，城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿，总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名，具有较强的经济实力。目前住宅房均价2300元/平方米。
赤壁市东洲364亩土地开发权（包含364亩集体土地转为国有建设用地和3300米东洲大道的工程建设）。
运作模式：投资人向政府支付开发权价款（-个月首付4000万，三个月付总价款50%），由政府（城投公司）负责进行征地将集体土地转为国有建设用地，具备出让条件后对土地依法进行出让（出让时间2011年12月以前）。投资人前期支付的开发权价款和东洲大道工程款计入土地成本由政府在出让价款中偿还给投资人（抵扣土地出让价款）。同时投资人和政府对出让土地的增值收益进行分配（投资人可以得到出让价款和开发权价款之间溢价的30%）。
拍卖方式：通过拍卖的方式确定开发权价款，实行价高者得的规则。
起拍价：开发权14600万元（40万元/亩），道路工程概算款2700万元。
竞买保证金：2000万
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
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597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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